Mulder & Versteeven Makelaars

IJsselmeerstraat 284
1784 MB Den Helder
Tel: 0223 - 615 409
info@mvmakelaars.nl
Boterzwin 1201, 1788 VV Julianadorp Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Boterzwin 1201 in Julianadorp 1788 VV

Omschrijving

Dit statige herenhuis is vrijstaand, gelegen in een groene en ruim opgezette wijk en uitstekend onderhouden. Winkelcentrum, bushalte, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand. Vooral bijzonder is de indeling van deze woning: de woonkamer is op de eerste verdieping.

Algemeen
• 392 m2 Eigen grond
• Garage
• Tuin rondom
• Twee royale slaapkamers begane grond
• Gietvloeren
• Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken
• Houten kozijnen met dubbel glas


Indeling
Over het pad naar de voordeur komt u via de entree in de statige hal van de woning. U vindt hier de meterkast met 9 groepen en de trap naar de verdieping.
Vanuit de hal is de eerste, zeer ruime slaapkamer bereikbaar. Deze heeft een kunststof schuifpui die toegang biedt naar de serre en de royale badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. De tweede slaapkamer ligt ook op de begane grond, heeft vaste kasten en is ruim van opzet.

Met de trap komt u boven, waar de royale, zeer lichte woonkamer is gesitueerd. Er is een ruime, hoekopgestelde keuken met een inductiekookplaat (2016), vaatwasser, koelvriescombinatie (2018) en afzuigkap. Er is een trap die toegang biedt tot de tuin beneden.

De bijkeuken is ook beneden en is voorzien van een pantry, witgoedaansluiting en cv-opstelling (Intergas HR, 2007). Hier is ook een deur naar de achtertuin die volledig omheind is met gemetselde muren. De vrijstaande garage heeft een elektra- en wateraansluiting en biedt tevens parkeergelegenheid op eigen terrein.

Deze leuke woning ligt in een leuke wijk en is voorzien van alle gemakken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en zorg dat u er snel bij bent!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 392 m² Inhoud 506 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR ( Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Den Helder Sectie N Perceelnummer 4751 Oppervlakte 392 m²